Sodankylän keskustaan suunnitteilla laaja asuin- ja liiketilahanke
Sodankylän keskustaan suunnitellaan merkittävää asuin- ja liiketilarakentamishanketta,
jonka toteutus ajoittuisi vuosille 2027–2034.
Sodankylän kunnanhallitus päättää kokouksessaan tiistaina 17. helmikuuta aiesopimuksesta, jonka tavoitteena on mahdollistaa laaja-alaisen asuin- ja liiketilarakennushankkeen toteuttaminen Sodankylän keskustaan. Hanke on tarkoitus toteuttaa vaiheittain vuosien 2027–2034 aikana.
Kunnanhallitukselle esitettävä aiesopimus on laadittu Sodankylän kunnan ja Solid Grounds Invest Finland Oy:n (perustettava hankeyhtiö) välillä. Aiesopimus ilmaisee osapuolten yhteisen tahtotilan hankkeen edistämiseksi, mutta ei sisällä sitovia oikeudellisia velvoitteita.
Kunnan kehitys lisää asuin- ja liiketilojen tarvetta
Sodankylässä on käynnissä useita strategisesti merkittäviä kehityshankkeita. Kaivosteollisuuden kasvunäkymät sekä Puolustusvoimien ja kansainvälisten toimijoiden vahvistuva läsnäolo lisäävät kunnan elinvoimaa ja ennakoitua väestönkasvua. Tämä kasvattaa tarvetta uusille, pysyville asunnoille sekä palveluita tukeville liiketiloille.
– Sodankylä on ottamassa merkittävän askeleen hyvään tulevaisuuteen. Aiesopimus ulkomaisen sijoittajan kanssa on kunnallemme historiallinen – yli kymmenen uuden kerrostalon ja palvelukokonaisuuden suunnitelma on uskomattoman mittava. Hanke vahvistaa elinvoimaamme ja tuo uusia mahdollisuuksia asua ja yrittää. Tämä osoittaa sen, että Sodankylään uskotaan myös kansainvälisesti. Tiedossa on luonnollisesti vielä paljon työtä, että tämä aiesopimus saadaan maaliin. Huikea mahdollisuus, kertoo kunnanjohtaja Jari Rantapelkonen.
Aiesopimuksen mukaisen hankkeen tavoitteena on vastata kysyntään luomalla monipuolista ja tarpeita vastaavaa asuntokantaa kunnan pitkäjänteisen kehityksen tueksi. Toteutuessaan hanke vahvistaisi Sodankylän vetovoimaa asumisen ja elinkeinotoiminnan näkökulmasta sekä tukisi kunnan talous- ja veropohjan kehittymistä kuntastrategian tavoitteiden mukaisesti.
Selkeät roolit ja aikataulu hankkeen valmistelulle
Sodankylän kunnan tehtävänä on varata hanketta varten riittävä määrä soveltuvia, kunnallistekniikaltaan valmiita tontteja. Kunta sitoutuu varaamaan tontit 18 kuukauden ajaksi varsinaisen yhteistyösopimuksen allekirjoittamisesta.
Solid Grounds Invest Finland Oy vastaa hankkeen rahoituksesta sekä arkkitehti- ja toteutussuunnittelusta yhteistyössä valittavan toteuttajatahon kanssa.
Aiesopimuksen mukaisesti osapuolet valmistelevat hanketta tiiviissä yhteistyössä siten, että esivalmisteluvaihe saadaan päätökseen kesäkuun 2026 loppuun mennessä. Tavoitteena on allekirjoittaa varsinainen yhteistyö- ja kaavoitussopimus sekä tonttien esikauppasopimus aikaisintaan elokuussa 2026 ja viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.
Hanke toteutetaan vaiheittain
Kokonaisuus muodostuu kolmesta erillisestä osa-alueesta:
- 13–16 kerrostalon asuinkokonaisuus, joka toteutetaan modulaarisesti ja vaiheittain kysynnän mukaan. Tavoitteena on laadukas ja toimiva asuinympäristö.
- Aurora-tiedekeskus, joka toteutetaan omana kokonaisuutenaan julkisia hankintoja koskevan lainsäädännön mukaisesti.
- Sisätiloihin sijoittuva kaupan ja palveluiden kokonaisuus, joka parantaa lähipalvelujen saatavuutta ja tuo lisäarvoa niin asukkaille kuin vierailijoille.
Hankkeen kokonaiskustannusarvio on noin 50–55 miljoonaa euroa.
Kunnanhallituksen esityslista sekä asiaa koskeva pykälä ovat luettavissa kunnan verkkosivuilla.
Kiinnostuitko? Kysy lisää!
Olli Hokkanen
Kehitysjohtaja
p. 040 769 5950
olli.hokkanen@sodankyla.fi
Jari Rantapelkonen
Kunnanjohtaja
p. 040 6159880
jari.rantapelkonen@sodankyla.fi