Nyt voit hakea asukkaaksi pienomakotitaloon!
Haku Sodankylän kunnan uusiin pienomakotitaloihin Metsävainion ja Kantapäävaaran alueella on avautunut. Asuntoa voi hakea 16.11.2025 saakka.
Keskustaajaman Metsävainion ja Luoston Kantapäävaaran alueelle rakentuvien pienomakotitalojen haku on avautunut. Pienomakotitalot laitetaan julkiseen hakuun, jossa kartoitetaan asuntojen ostamisesta tai lunastamisesta sekä vuokraamisesta kiinnostuneet tahot. Asunnot ovat haettavissa 21.10.–16.11.2025 välisenä aikana. Alustava ajankohta asuntojen luovuttamiselle on 8.1.2026.
Voit täyttää hakemuslomakkeen oheisesta linkistä:
Tutustu pienomakotitalojen suuntaa antaviin hintoihin
Pienomakotitalojen suuntaa antavat hinnat ovat selvillä. Hintoihin voi kuitenkin tulla vielä korjauksia ja tarkennuksia.
Myyntihinnat
- Kaksioiden (55 htm2) myyntihinta 3 % tuotolla olisi 170 000 €.
- Kolmioiden (65 htm2) myyntihinta 3 % tuotolla olisi 200 000 €.
Lunastusvuokrat kiinteällä 2 % korolla
Kaksiot:
- 20 vuoden lunastusajalla 835 €/kk
- 25 vuoden lunastusajalla 700 €/kk
- 30 vuoden lunastusajalla 610 €/kk
Kolmiot:
- 20 vuoden lunastusajalla 1010 € / kk
- 25 vuoden lunastusajalla 850 € / kk
- 30 vuoden lunastusajalla 740 € / kk
Vuokrat
- Kaksiot 760 € / kk+vesi+sähkö+lämmitys jne.
- Kolmiot 920 € / kk+vesi+sähkö+lämmitys jne.
Pienomakotitalojen luovutuslinjaukset
Rakennusten luovuttamisessa tullaan noudattamaan seuraavia linjauksia:
- Ensisijaisesti rakennukset pyritään luovuttamaan normaalina rakennuksen luovutuksena, jossa pohjahintana käytetään kohteen investointikustannuksia sekä pientä tuottoa (3 %).
- Toissijaisesti rakennukset pyritään luovuttamaan lunastusvuokramallilla, jossa pohjahintana käytetään kohteen investointikustannuksia ja kohteiden lunastusvuokrasopimukselle määritetään kiinteä korko.
- Jos kohteita ei saada luovutettua edellä mainituin keinoin, asunnot pyritään vuokraamaan.
Lisäksi kunnanhallitus on linjannut, että asuntoja ei luovuteta tai vuokrata yrityksille, ja kauppa- tai vuokraehdoissa velvoitetaan ottamaan kohde omaan vakituiseen asumiskäyttöön eikä sitä saa edelleenvuokrata edes lyhytaikaisesti.
– Näillä linjauksilla halutaan varmistaa, että rakennetut kohteet tulevat vakituiseen asumiskäyttöön, helpottavat paikkakunnalla vallitsevaa asuntopulaa sekä siten vahvistavat kunnan veto- ja pitovoimaa, kertoo tilapalvelupäällikkö Ville Pyhäjärvi.
Kiinnostuitko? Kysy lisää!
Ville Pyhäjärvi
Tilapalvelupäällikkö
ville.pyhajarvi@sodankyla.fi
p. 0401975846